Pra vender um lançamento imobiliário com tráfego pago, a construtora precisa de campanha diferente pra cada fase (pré-lançamento, lançamento e estoque) e pra cada perfil de comprador (quem vai morar, quem vai investir e quem compra de outro estado), lead entregue rápido pro corretor certo com roteiro de qualificação, e medição do caminho do lead até a assinatura. O número que importa é o custo por venda, e não o custo por lead.
Por Kairo Lucas, Domous 2 min de leituraAtualizado em
Quem vai morar decide por planta, lazer e localização. Quem investe olha valorização, renda e liquidez. Quem compra de outro estado precisa entender a cidade e confiar à distância. Cada um pede criativo, argumento e página diferentes. Segmentação por região e por CEP de alta renda ajuda nos produtos de ticket maior.
Lead imobiliário esfria rápido. Distribuição automática entre corretores, resposta em minutos (inclusive à noite e no fim de semana, com agente de IA se preciso) e roteiro de qualificação com renda, entrada, prazo e interesse fazem mais diferença que qualquer ajuste de campanha.
O book do empreendimento (estrutura, curadoria das imagens, argumentos e diagramação) e uma landing page por empreendimento dão ao corretor e ao anúncio o mesmo argumento. Versão leve pra WhatsApp evita mandar 30 fotos soltas.
Numa operação imobiliária atendida pela Domous, R$ 2.900 de verba de mídia renderam 6 imóveis vendidos em um mês. O cliente não é identificado por confidencialidade.
Depende do VGV, do número de unidades, do ticket e da meta de vendas por fase. A conta parte do custo por venda aceitável, que a Domous calcula no plano antes de investir.
Registrando a origem e o andamento de cada lead. Com isso dá pra ver se a campanha traz o perfil errado ou se o atendimento demora e perde o contato.
Book de venda pra lançamento imobiliário: estrutura, curadoria das imagens que a construtora já tem, argumentos de venda e diagramação. Pro corretor e pro anúncio.
Ver detalhesGestão de anúncios no Instagram e Facebook com criativo por ângulo, campanha de mensagem pro WhatsApp e medição de conversa real e venda por criativo. Domous, João Pessoa.
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