Marketing e vendas para construtoras e incorporadoras

Onde o marketing de construtora costuma perder dinheiro

Lead imobiliário barato é fácil de conseguir e quase sempre vem cheio de curioso. O corretor diz que o lead é ruim, o marketing diz que o corretor não atende, e ninguém consegue provar nada porque o caminho entre o cadastro e a assinatura não é registrado.

No meio disso tem o comprador que mora fora da Paraíba, o investidor que decide pelo celular e o lead que chegou num sábado à noite e só foi respondido na segunda. Cada um desses é venda que a verba pagou e o processo deixou escapar.

O que a gente faz

• Campanhas por empreendimento, por fase (pré-lançamento, lançamento e estoque) e por perfil de comprador: quem vai morar, quem vai investir e quem compra de outro estado
• Segmentação por região e por CEP de alta renda quando o produto pede
• Book do empreendimento: estrutura, curadoria das imagens que a construtora já tem, textos de venda e diagramação
• Distribuição do lead e roteiro de qualificação no WhatsApp pro corretor: renda, entrada, prazo e interesse
• Registro da origem de cada venda e envio da venda de volta pro Meta e pro Google, pra plataforma buscar mais gente parecida com quem comprou
• Painel com custo por lead qualificado, por visita e por venda, separado por empreendimento

Os números que a gente acompanha com a construtora

Custo por lead qualificado, taxa de lead que vira visita, de visita que vira proposta e de proposta que vira venda, tempo de resposta do corretor e venda por canal (time próprio, imobiliária parceira e digital). Com isso dá pra saber onde a verba rende e onde o problema está no atendimento.